Berlin (ots) – Eigene vier Wände erfreuen sich als Altersvorsorge großer Beliebtheit. Nach Auskunft der Landesbausparkassen (LBS) kann man den künftigen Vorteil mietfreien Wohnens aber auch in konkreten Zahlen ausdrücken. So haben über 30.000 Internet-Nutzer innerhalb eines Jahres mit dem LBS-Eigenheim-Renten-Rechner für sich im Schnitt eine Netto-Entlastung von rund 1.200 Euro ermittelt. “Netto heißt: die nachgelagerte Steuer für den Wohn-Riester und die Instandhaltungskosten sind schon abgezogen”, erläutert LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm.

Der Eigenheim-Renten-Rechner der LBS (www.lbs.de/err) kalkuliert anhand individueller Daten der Internet-Nutzer in wenigen Schritten, wie viel mehr an Rente im Alter mit dem eigenen Heim zur Verfügung stehen wird, weil man mietfrei wohnt, und auf welchen Betrag sich die Riester-Förderung summiert. Über 30.000 Wohn-Riester-Interessenten mit einem Durchschnittsalter von 36 Jahren und einem Kaufpreis von durchschnittlich 230.000 Euro haben diesen Rechner nach LBS-Angaben innerhalb eines Jahres mit persönlichen Angaben “gefüttert” und sich auf diese Weise konkret die Vorteile der eigenen vier Wände als Altersvorsorge ausgerechnet.

Die genauere Auswertung des Eigenheim-Renten-Rechners der LBS ergab nun, dass die Wohn-Riester-Interessenten mit dem Erwerb eigener vier Wände im Rentenalter durchschnittlich 1.481 Euro als monatlichen Vorteil erwarten können. “Diese ersparte Miete, der Mietwert der eigenen vier Wände, ist im Alter für die Menschen eine enorme Entlastung”, so Hamm. Demgegenüber falle die nachgelagerte Besteuerung im Rahmen der “Wohn-Riester”-Förderung mit durchschnittlich 79 Euro kaum ins Gewicht. Und sogar wenn man rund 200 Euro pro Monat für laufende Instandhaltungsmaßnahmen berücksichtige, bleibe ein Nettovorteil des mietfreien Wohnens von durchschnittlich rund 1.200 Euro übrig.

Das Erfolgsgeheimnis von “Wohn-Riester” ist nach Hamms Worten, dass die private Altersvorsorge – auf diesem Weg realisiert – eine hohe Multiplikator-Wirkung hat. “Wer eigene vier Wände anstrebt, der spart in aller Regel viel eher als nur die Mindest-Beträge im Rahmen der Riester-Förderung.” Selbst bei gleicher Einkommenssituation, so belegten Studien immer wieder, verfügten Wohneigentümer nicht nur zusätzlich über das Immobilienvermögen, sondern sogar auch über mehr Geldvermögen als vergleichbare Mieterhaushalte.

Die Riester-Förderung ist dabei für Wohneigentums-Interessenten nach LBS-Angaben eine wichtige Hilfe. Die Auswertung der Daten – darunter zu knapp 45 Prozent von Singles – zeige nämlich, dass die durchschnittliche Förderung insgesamt 34.000 Euro ausmache. “Der Wohn-Riester entlastet die Erwerber bei der Finanzierung spürbar; entweder ist die Finanzierungsbelastung niedriger, oder man ist schneller schuldenfrei”, so Hamm. Der LBS-Sprecher geht davon aus, dass sich die Vorteile der Zulagen und Steuervergünstigungen, die von jedermann ohne Einkommensgrenzen genutzt werden können, in Zukunft noch stärker herumsprechen.

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Quelle: news aktuell GmbH